二级建造师考试法规精选习题及答案
1、根据《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的( )。
A、委托代理人
B、法定代理人
C、指定代理人
D、职务代理人
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的设立。项目经理部无独立法人资格，项目经理与施工单位之间是一种委托代理关系。参见教材P9。
2、招标代理机构应当具备的条件，下列不包括( )。
A、有从事招标代理业务的营业场所和相应资金
B、有能够编制招标文件的组织评标的相应专业力量
C、有符合法律规定条件、可以作为评标委员会成员人选的技术、经济等方面的专家库
D、有政府相关部门颁发的许可证书
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的`是招标代理机构应具备的条件。招标代理机构的资质条件：有营业场所和资金;有专业技术力量;有可作为评标委员会成员的技术、经济方面的专家。参见教材P12。
3、建设工程项目实施过程中，下列行为属于委托代理的有( )。
A、建设单位授权工程招标机构为其办理招标事宜
B、施工企业法定代表人代表企业参加施工投标
C、监理公司的总监理工程师代表公司执行工程监理任务
D、项目经理代表施工企业负责具体工程项目的施工管理
E、设计单位的设计负责人向施工单位和监理单位进行设计交底
【正确答案】ACDE
【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为及其法律关系。企业的法定代表人，依照法律或者法人组织的章程的规定，代表法人行使职权，不是委托代理，所以选项B不正确。参见教材P11。
4、甲委托乙代理其出售某处房产。乙与丙串通，以低于市场价格签订房产买卖合同，将该房产卖给丙，乙收取丙回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由( )承担。
A、甲公司自己
B、乙公司
C、丙公司
D、乙丙公司连带
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是建设工程代理法律关系。代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，由代理人和第三人负连带责任。参见教材P15。
5、下列情况中，不属于建设工程代理行为的终止情况为( )。
A、甲厂委托乙购买钢筋，乙按照规定的时间和要求完成了任务
B、甲厂觉得乙不符合代理的要求，取消了对乙的委托
C、甲厂因为经营不善而倒闭，导致乙的代理权限消失
D、甲厂的法定代表人死亡
【正确答案】D
【答案解析】本题考查的是建设工程代理行为的终止。《民法通则》规定，有下列情形之一的，委托代理终止：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人丧失民事行为能力;(5)作为被代理人或者代理人的法人终止。建设工程代理行为的终止，主要是第(1)、(2)、(5)三种情况。参见教材P12。
